На чём можно и нельзя экономить при строительстве каркасного дома?

Абсолютно все компании, занимающиеся строительством каркасных домов, предлагают своим клиентам несколько вариантов комплектации для каждого проекта каркасного дома. Технология очень гибкая — выбирать можно фундамент, пиломатериал для каркаса, утеплитель, отделку и многое другое. Тем не менее, существует СП 31-105-2002 Проектирование и строительства энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом — свод правил, игнорировать которые в попытках сэкономить нельзя.

На чём экономить можно?

Несмотря на то, что каркасные дома и так существенно дешевле в реализации, чем каменные или кирпичные, технология позволяет варьировать бюджет за 1 м² в достаточно широком диапазоне — от 1000 до 5000 рублей. За счёт чего?

Проект

Его можно заказать индивидуально под ряд требований. Такой подход заметно раздует бюджет на строительство дома. Чтобы сэкономить — выберите типовой проект из массы готовых вариантов. В крайнем случае, есть такая услуга, как адаптация проекта. Она заключается в «подгонке» стандартного решения под нестандартный участок или индивидуальные предпочтения.

Строительство «под ключ»

Когда строительством каркасного дома от начала и до конца занимается одна и та же компания, это самый дешёвый вариант. Существенно дороже получится, если какие-то этапы вы начнёте доверять сторонним бригадам, посредникам, дилетантам, после которых придётся многое переделывать.

Комплектация «тёплый контур»

Суть заключается в том, что дом строится в несколько этапов. Комплектация «тёплый контур» включает практически все типовые этапы, кроме отделки. Её можно сделать позже, разделив тем самым бюджет на строительство каркасного дома на две части. Плюс вы получаете время для того, чтобы подкопить ещё денег, и потом не так жёстко экономить на отделочных материалах.

Архитектура

Чем проще дом с архитектурной точки зрения, тем он дешевле. Такие элементы, как второй свет, балкон, лоджия, веранда, терраса, кукушка, эркер и прочие — увеличивают смету.

Стройматериалы

Нередки случаи, когда застройщик предлагает своим клиентам использовать стройматериалы, что называется, «с запасом». Например, для силового каркаса навязывают более дорогой брус вместо предусмотренной нормами доски. Загляните в упомянутый выше свод правил, чтобы ориентироваться в «начинке» каркасного дома, и не дать себя обмануть.

На чём экономить нельзя?

Несмотря на чрезвычайную гибкость, которой не может похвастаться ни одна технология строительства жилых домов, есть моменты, где сэкономить не просто нельзя. Это невозможно. Даже если на стадии строительства у вас это получится, в будущем такие попытки выльются в виде неожиданных расходов, кратно превышающих сэкономленные суммы.

Строительство своими руками и без проекта

Для многих каркасная технология кажется простой, конструктором «для взрослых», со сборкой которого справится любой человек с минимальным набором инструментов. Отчасти это так и есть. Но построить каркасный дом, пригодный для постоянного проживания, и который прослужит много десятилетий, под силу только профессионалам. Это проверенный на практике факт. Кстати, без проекта (на глаз, примерно, и так сойдёт) построить что-то адекватное тоже не получится.

Фундамент

Часто встречается мнение, что благодаря лёгкости каркасника, его можно строить на любом фундаменте. Правдой это мнение является лишь частично. Каркасные дома действительно лёгкие. Но фундамент абы какой, подешевле лишь бы, закладывать ни в коем случае нельзя. Его конфигурация и тип должны выбираться на основании геологических и геодезических изысканий, а проект просчитывается специалистом.

Пиломатериалы для каркаса

Не стоит экономить на сорте, качестве и влажности доски, из которой собираются абсолютно все конструкции каркасного дома. То же самое касается сечения пиломатериалов, шага установки, пропитки антисептиками. В своде правил эти пункты детально описаны. Рекомендуем изучить, и не повторять ошибок других.

Утепление

Теплоизоляция каркасного дома — это основа «пирога» всех конструкций. Стены, полы, перекрытия, крыша, и даже межкомнатные перегородки. Везде есть утеплитель, на котором нельзя экономить. Он должен быть качественным, правильного типа, рассчитанной толщины.

Изоляционные материалы

Чтобы утеплитель выполнял свои функции долго и безупречно, его нужно защитить от внешней среды, в основном от влаги. Со стороны помещений это делается при помощи пароизоляционной плёнки. Снаружи — гидроизоляция и ветровлагозащитная мембрана. Применение дешёвых аналогов в данном случае гарантированно закончится очень печально в будущем.

Итог

Сэкономить при строительстве каркасного дома однозначно можно. Но не следует забывать и о правилах, предписанных технологией. Отступление от них приведёт лишь к моментальной экономии. Тогда как в будущем внезапно начнут возникать непредвиденные расходы, зачастую несопоставимые с теми суммами, которые удалось сэкономить.