ЮнитДом
г. Москва, ул. Бауманская, д.7

Строим каркасные дома комфорт класса 250 км от МКАД

Каркасные дома по финской технологии с гарантией качества и соблюдением сроков

Смотреть проекты

Каталог 2026

Актуальные проекты домов — выбирайте готовое решение или адаптируйте проект под себя

Смотреть проекты

Хиты

Дома, которые особенно полюбились нашим заказчикам

Смотреть проекты

Экскурсии на строительные площадки

Оцените качество работ и задайте вопросы нашим специалистам прямо на реальной строительной площадке, а не на выставочном образце.

Смотреть проекты

Индивидуальное проектирование

Создаём дом под ваш участок, образ жизни и бюджет

Смотреть проекты

Дома, которые мы построили

Готовые дома UnitDom —реализованные проекты и истории наших заказчиков

Смотреть проекты

Встреча в офисе UnitDom

Обсудим проект, участок и ваши задачи — покажем материалы и расскажем, как проходит строительство

Смотреть проекты
4.8
50+ отзывов

Ипотека с эскроу

Строительство по ипотеке без повышения стоимости (без наценки)

Гарантия 10 лет

Оперативно решаем все вопросы по гарантии

Более 160 построенных домов

Строим дома по финской технологии круглый год

Построенные дома

Орион

  • 76.5 м2
  • 9x10.3
  • февраль 2023

Каскад

  • 147 м2
  • 11х10.5
  • июнь 2026

ЮнитДом-110

  • 113 м2
  • 15х8.5
  • июль 2026

Лесная поляна

  • 92 м2
  • 10.5х7
  • август 2026

Стекло

  • 120 м2
  • 10х12
  • июль 2026

Гай

  • 61 м2
  • 11.5х7
  • январь 2026

Зимний берег

  • 128 м2
  • 10.5х4.3
  • январь 2026

Хотите заказать проект?

Заполните форму и наш менеджер свяжется с вами в течение дня

Наши проекты в видео

Истории наших заказчиков: Никита и Серафима | Проект «Лесная поляна»

В гостях у заказчиков. Проект ЮнитДом-110

В гостях у заказчиков. С чистого листа? Нет, с готового фундамента! История проекта «Полянка».

Деревянный одноэтажный дом с угловым окном

Индивидуальный проект на основе ЮнитДачи 48

Обзор загородного дома в шведском стиле

Обзор индивидуального проекта

Обзор индивидуального проекта в Еловке

Обзор индивидуального проекта в Серебряных прудах.

Обзор на индивидуальный проект «Телешово»

Обзор на индивидуальный проект на базе «ЮнитДача 2.0»

Обзор на индивидуальный проект на базе ЮнитДача-48

Обзор на проект «Неро»

Обзор нового проекта Юнит Дача 2.0

Обзор проекта Юнит Куб в Сенькино и отзыв заказчика.

Обзор черного Барнхаус

Отзыв заказчиков и обзор проекта Стекло 92.

Отзыв на дом Юнит дача 2.0

Отзыв о проекте Юнит Барн

Поздравляем наших заказчиков со сдачей дома

Вопросы и ответы

Нет, это миф. Каркасный дом с утеплителем из каменной ваты толщиной 150 мм имеет сопротивление теплопередаче R=3,65, что выше, чем у газобетонной стены 400 мм (R=3,41). При утеплении 250 мм (R=5,97) дом становится почти вдвое теплее газобетонного аналога, что существенно экономит затраты на отопление.

Да, при соблюдении строительных норм (СП 31-105) и использовании качественных материалов каркасные дома служат 50–100 лет и более. Исторические примеры (дома XIX века) это подтверждают. Долговечность зависит от правильного монтажа, защиты от влаги и обработки антисептиками. Современные технологии делают каркасные дома надёжным и долговечным решением.

Возведение теплового контура занимает 1–2 месяца. Внутренняя отделка — ещё 1–2 месяца, в зависимости от сложности (наличие мокрых процессов увеличивает срок). Современные дома монтируются со скрытыми коммуникациями, что не замедляет процесс.

Цена зависит от качества материалов (сухая строганая доска, утеплитель, кровля, фасадные панели), толщины утепления, типа фундамента, высоты стен, окон и инженерных систем. Экономия на материалах и технологии резко сокращает срок службы. При одинаковом качестве цены у разных компаний сопоставимы, сильный демпинг – повод насторожиться.

Да, каркасный дом — одна из самых тёплых технологий. Благодаря высокому сопротивлению теплопередаче, он отлично сохраняет тепло зимой, а летом — прохладу. При правильном утеплении и вентиляции обеспечивается комфортный микроклимат в любое время года.

Для каркаса используется только сухая строганая доска камерной сушки, крепёж — гвозди и конструкционные саморезы. Утеплитель — каменная вата высокой плотности, которая не даёт усадки. Применяются качественные пароизоляционные и ветрозащитные плёнки, проклеенные специальными скотчами.

Выбор фундамента зависит от рельефа и бюджета. Чаще всего используются железобетонные сваи, также применяются УШП, ленточные фундаменты. Винтовые сваи используются реже из-за меньшей несущей способности, но они оправданы при сильных перепадах высот.

Благодаря использованию доски камерной сушки усадка минимальна и находится в пределах погрешности. Отделку можно начинать сразу после возведения теплового контура. Рекомендуется предварительно красить доски (заводская покраска предпочтительнее) во избежание появления непрокрашенных полос.

Главное правило — паропроницаемость слоёв увеличивается изнутри наружу. Внутри устанавливается пароизоляция, защищающая утеплитель от влаги. Снаружи — ветрозащитная или супердиффузионная мембрана, которая выпускает пар, но не пропускает воду и ветер. Соблюдение этих норм гарантирует долговечность и эффективность утепления.

Для комфортного проживания обязательны вытяжные каналы на кухне, в санузлах и бойлерной, а также фановый стояк. Для постоянного проживания рекомендуется приточно-вытяжная система с рекуперацией. Также важно использовать современные системы защиты от искрения (УЗДП, УЗИС) и пожарную сигнализацию.

Финская технология — один из наиболее распространённых и надёжных методов, но существуют и другие разновидности (канадская, немецкая). Однако финский подход отличается высоким качеством, энергоэффективностью и адаптированностью к нашему климату. Мы строим именно по финской технологии, доказавшей свою эффективность.

Отзывы

4.8
50+ отзывов

Maria Goryacheva

Построили дом с Юнитдомом в 2026 году (закончили в июне), проект под ключ с отделкой и коммуникациями. Не пожалели :). Смотрели разные фирмы, Юнитдом подкупил тем, что организовали выезд на готовый объект, который только что был построен. на площадке посмотрели и сам дом, и качество строительства, Руслан рассказал про дом и ответил на вопросы. Другие компании отказались показать готовые объекты. Выбрали стандартный проект Неро и адаптировали под свои нужды . Строились в ипотеку, нас сопровождала ипотечный менеджер Юнитдома, это сняло очень большое кол-во вопросов с банками. Суммарно стройка заняла 7 месяцев- от забивки свай до сдачи дома с отделкой и подключенными коммуникациями. Процесс стройки идеальный, проблем и вопросов практически не возникало, а если возникали, то ребята оперативно решали/исправляли, если были замечания (а их практически не было). На площадке чистота, соседи не жаловались ни разу. Брали независимый тех.надзор, нам сказали, что нам чудо как повезло с бригадой и материалами, тоже самое говорили и соседи :). Нареканий ни один этап не вызвал, технадзор ребята проходили каждый раз без замечаний. Смета не разбухла во время строительства, как посчитали, так и построили, все прозрачно, скрытых допов не было (но и проект был дороже, чем у конкурентов, но все было посчитано на берегу, шли с открытыми глазами в стройку). Мы очень довольны!

Оригинал отзыва

Padonak

Года не прошло, от начала забития свай - а уже живём в доме!
Всё чётко, быстро и по делу. Через 4 месяца с начала строительства - дом готов к заселению . Очень порадовали.

Оригинал отзыва

uu u.

Индивидуальный проект барнхауса (октябрь 2020).

Бригада:
+спокойные, слаженные, скромные, на позитиве марийцы.
+работают быстро, но без суеты и спешки.
-курят
+если проект согласован и на ходу не вносить правки, следить "за гвоздями и углами" не надо.
+приезжают полностью обеспеченные, даже со своим туалетом.
+при коррекциях, зубами не скрипят и не негативят. Даже завидно.
+по возможности работают торцовкой.
+исправляют даже косяки сторонних бригад.

Материалы:
+менеджером всё отбиралось вручную у поставщиков.
-попадалось проблемное дерево, но по мере возможности, обеззараживалось.
+неликвид отбраковывался.
+большинство материала было с хорошим запасом.
+сегмент материалов можно выбирать от среднего до премиум.
+с экономом не связываются - себе дороже.

Менеджмент:
+всегда на связи.
+вникали в просьбы и старались решить всё в тот же день.
+грамотные советы по выбору материалов и вариантов применения.
-логистика некоторых материалов хромала, но это скорее из-за ограничений.
+пересчёт проекта архитектором для повышения надёжности конструкции.
+съёмка процесса с квадрокоптера.
+нацелены на результат, а не на предоплату.
+очень много на обоюдном доверии.
+если материалом не играть, то цена железобетонная несмотря на инфляции и прочие факторы.

Результат:
+дом в 80 квадратов на двух 2ква конвекторах разгоняется с 2 градусов до 16 за четыре часа.
+несмотря на панорамные окна, без обогрева теряет ~5 градусов в сутки. Термос!
+ничего не скрипит, не батутит и не кривит.
+пол ровный, хоть в бильярд играй.
+человечное отношение.

Что насторожило с самого начала: свежесть и уставной капитал фирмы, малое количество отзывов и все подозрительно положительные (сейчас я уже понимаю почему). Но это всё объяснимо тем, что фирма сейчас только начала работать на узнаваемость. Репутацию среди нашей семьи она заработала!
Цели получить самый дешевый дом не стояло, но оглядываясь, могу сказать, что цена приятно ниже остальных по рынку без ущерба качеству. Советую знакомым и малознакомым людям, потому что уверен в ребятах. Рекомендую им всё-таки не бояться и замахнуться на премиум сегмент;)

Оригинал отзыва
Все отзывы

О нас

Проектируем и строим загородные каркасные дома, бани и беседки в соответствии с финскими стандартами качества.

Мы гарантируем надежность конструкций, соблюдение сроков и профессиональную проектную документацию. Предлагаем типовые, адаптированные и авторские проекты

Лучшее предложение по цене в сегменте комфорт+

Мы гордимся тем, что у нас лучшее предложение по цене в сегменте комфорт+ — *по обратной связи наших клиентов

Проектируем дом под образ жизни

Слушаем не только пожелания по планировке, но и понимаем, как семья будет пользоваться домом. Адаптируем проекты под привычки, состав семьи и реальные сценарии жизни, предлагая оптимальные решения.

Быстро выходим на стройку

После заключения договора не откладываем начало работ. Благодаря отлаженному процессу подготовки и финансирования быстро переходим от договорённостей к строительству.

Берём ответственность за стройку на себя

Заказчику не нужно разбираться в каждой проблеме на объекте. Если что-то произошло — от повреждённого забора до организационных вопросов — мы сами находим решение, связываемся с нужными специалистами и доводим ситуацию до результата.

Всегда на связи

На любом этапе работы быстро отвечаем на вопросы, оперативно передаём информацию между специалистами и не заставляем заказчика ждать обратной связи несколько дней.

Не растягиваем строительство

Благодаря отлаженному процессу и организации работ стремимся завершить строительство как можно быстрее — без потери качества.

Фиксированная стоимость без скрытых платежей

Стоимость строительства фиксируем в договоре. Всё, о чём договорились на этапе заключения договора, остаётся в его рамках без изменений и дополнительных платежей. Вы заранее понимаете бюджет проекта.

Оперативно решаем гарантийные вопросы

После сдачи дома не исчезаем. Если возникает гарантийный вопрос, организуем диагностику, выезд специалистов и необходимые работы — без затягивания процесса.