Особенности строительства дома на болотистом грунте

Дата публикации: 25 июн 2022 | Просмотров: 42

Заболоченные почвы считаются наименее подходящими для строительства загородных домов. Это связано с их высокой насыщенностью влагой, рыхлостью, склонностью к деформациям. И если еще каких-то 15-30 лет назад о капитальном строительстве на участках с болотистыми, органическими грунтами не могло идти и речи, то современные технологии возведения фундамента обеспечивают долговечность и устойчивость строений даже в самой сложной местности.

Особенности болотистых почв

Главной особенностью заболоченных участков является наличие в грунте большого числа мелкозернистых частиц и высокие показатели насыщенности влагой, из-за чего почва неустойчива и склонна к деформациям. В холодное время года такие грунты сильно промерзают, а в межсезонье - подвержены пучению. Из-за высокого содержания влаги в почве образуются объемные и крайне опасные плавуны. Как итог, для строительства зданий и сооружений на подобных участках приходится искать изыскивать нестандартные решения для фундамента.

Разработка проекта будущего дома в случае с заболоченными участками должна осуществляться индивидуально, в зависимости от результатов анализа почв и уровня грунтовых вод. Для получения необходимой информации обычно применяется метод бурения скважин. Все замеры рекомендуется выполнять зимой, когда показатели содержания влаги в грунте достигают максимума.

В целом, особенностью возведения каркасных домов в болотистой местности являются даже не сами технические сложности, связанные со строительством, а трудоемкость проведения предварительных геологических изысканий, проблемы с организацией эффективной дренажной системой и необходимость в выполнении многих других дополнительных работ.

Типы фундаментов для заболоченных участков

В настоящее время существует несколько основных типов фундаментов, которые широко используются для строительства домов на сложных и неустойчивых грунтах:

  1. Свайное основание. Это решение станет отличным вариантом, если дом должен быть возведен в кратчайшие сроки. Различают два вида свай - железобетонные и буронабивные. Чтобы обеспечить будущему зданию устойчивость и долгий срок эксплуатации они закладываются на глубину от 12 до 25 метров в зависимости от сложности и особенностей грунта. В итоге сваи должны «пройти» через подверженный деформациям болотистый слой и опереться в прочное основание. Полученная таким образом конструкция будет невосприимчива к сезонным колебаниям почвы. Обустройство свайного основания обычно занимает не более недели, при этом строительные работы могут проводиться в любое время года.
  2. Монолитный фундамент - этот вариант является наиболее затратным по времени и деньгам. В тоже время он считается самым оптимальным типом оснований при возведении дома на заболоченных грунтах. По сути, речь идет о монолитной плите, которая заглубляется до уровня промерзания грунтовых вод. Превосходные прочностные характеристики такого фундамента позволяет ему выдерживать практически любые нагрузки на изгиб, растяжение и сжатие.
  3. Монолитное мелко заглубленное основание. Представляет собой нечто среднее между свайными и монолитными фундаментами. Оно неплохо противостоит пучению грунтов, однако, из-за небольшой толщины не способно выдерживать нагрузки на сжатие. Поэтому монолитные мелко заглубленные основания подходят только для деревянных или каркасных строений.

Практика показывает, что если подойти к решению задачи с профессиональной точки зрения, внимательно изучить особенности капитального строительства на неустойчивых, болотистых почвах, можно построить крепкий и безопасный дом, который прослужит верой и правдой не одному поколению жильцов.

Постройте свой дом вместе с нами
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами
Оставить заявку
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Написать в Telegram Написать в WhatsApp Позвонить Заказать звонок Онлайн чат

Мы Вам перезвоним

И все детально расскажем!
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Мы рассчитаем стоимость проекта

Перезвоним и вышлем на почту!
Прикрепить файлы
Загрузить файлы
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Оставить заявку

Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Изменить планировку

Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на просмотр

Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Построенные дома Каталог проектов Нордман-1 80м2 Нордман-2 150м2 ЮнитДача 76м2 Юнитдача 100м2 Стекло 92м2 Проект M 100м2 ЮнитКуб 85м2 Проект М 66м2 ЮнитБарн 66м2 Контакты

+