Можно ли строить каркасные дома зимой
Содержание:
Привет! Меня зовут Александр. Я совладелец строительной компании Юнит Дом.
По работе часто слышу споры о том, строят ли каркасные дома зимой. Если вкратце – да, если длинно – тут есть свои нюансы и при этом полно мифов. В этой статье я закрою все ваши вопросы и разоблачу 5 самых популярных заблуждений.
Сначала немного теории о каркасниках
Каркасные дома стали сильно популярнее в последнее время в РФ.
Они строятся быстрее кирпича (2-4 месяца), выходят дешевле, стоять могут 100 лет и больше – при этом они сейсмоустойчивые (их действительно можно сделать очень крепкими) и теплые (значительно лучше держит тепло и быстрее прогреваются). Если климат холодный — их начинка может еще сильнее утепляться.
Еще у них нет усадки и не обязательно нужен тяжелый монолитный фундамент – можно взять свайный, а, если хочется комфорта, сделать в нем теплый пол.
Но самое главное – нет работ, в которых используется вода, растворы или смеси, которым надо высохнуть или набрать прочность – поэтому температурный режим в стройке каркасного дома зимой не так важен.
Именно поэтому каркасники МОЖНО строить зимой
И у зимнего строительства есть еще несколько плюсов, о которых почему-то забывают. Загибайте пальцы:
- Зимой строительные материалы могут выходить вплоть до 20% дешевле, чем летом. Цены ниже всего в январе – это связано с удешевлением логистики и снижением спроса.
- Больше выбор подрядчиков, т.к. зима считается не сезоном и запустить стройку в нужный срок с лучшими бригадами намного проще и, как и говорили, несколько дешевле из за отсутствия наценок.
Еще из неочевидного – работать в жару под солнцем труднее, чем в ноль или легкий минус. Это в целом тоже ускоряет работы и повышает их качество. - Зимой дерево не впитывает влагу и выпавший снег сильно не мешает работе.
5 мифов о зимнем строительстве каркасных домов
Теперь о том, чего люди часто боятся – но зря. Обычно говорят про фундамент, снег, который увлажняет дерево, теплоизоляцию, окна-двери с наружной отделкой и крышу. Пойдем по порядку – и убедимся, что строить каркасный дом зимой – можно.
Миф 1 – зимой нельзя делать фундамент
Фундамент ленточного и монолитного типа действительно раньше нельзя было делать зимой, т.к. плохо схватывался бетон – ДО того, как придумали противоморозные присадки. С ними – можно.
Но чаще каркасники строят на свайном фундаменте. А это вообще не бетон – дом стоит на свайных опорах. Есть мнение, что зимой и свай не ставят из-за того, что земля промерзла – но это не так. Котлованы и траншеи рыть не нужно, их забивают или закручивают специальным оборудованием даже в мерзлый грунт.
Нужно только очистить участок от снега – земляные работы с этим фундаментом не требуются.
Миф 2 – дерево сыреет и деформируется от снега
Внутрь дерева снег проникнуть не может физически. При этом счистить его легко – тогда как летом с дождем ничего не поделаешь. Я считаю, что дерево скорее отсыреет летом, чем зимой.
Спокойно возводится и каркас, и стропильная система зимой.
Огнебиозащиту тоже можно наносить – есть специальные незамерзающие разработки, и они не сильно дороже обычных.
Миф 3 – нельзя ставить теплоизоляцию
Да, нельзя, чтобы снег падал на теплоизоляционные маты, т.к. они утратят объем и станут меньше держать тепло – но то же касается и дождя. Зимой достаточно натянуть мембранную пленку для защиты от ветра и влаги, а затем укладывать маты.
Вот что еще редко учитывают – зимой воздух менее влажный, чем жаркий летний. И после установки можно сразу проверить и если что исправить.
Миф 4 – невозможна наружная отделка
Надо разделять разные виды работ.
Наружная отделка действительно не вся подходит для зимы. Штукатурку, окрашивание, мокрый фасад и клеевые составы лучше оставить на лето.
Но у каркасных домов часто используют сухую наружную отделку: сайдинг, фасадные панели, имитацию бруса, планкен и другие материалы, которые крепятся механически. Их не нужно сушить после нанесения. Поэтому зимой такую отделку делать можно.
С окнами и дверями похожая история. Для зимнего монтажа используют специальные зимние составы, а не обычную монтажную пену. Плюс проемы заранее готовят, очищают от снега и наледи, а после установки нормально герметизируют.
Миф 5 – зимой нельзя делать крышу
Зимой крышу делать можно, если погода нормальная, материал подходит, а бригада соблюдает технологию. Нельзя просто взять любой кровельный материал и монтировать его как летом. Сейчас объясню, почему.
Мягкая кровля, например битумная черепица, зимой не укладывается. Не забывайте про твердую.
Стропильную систему, утеплитель из каменной ваты и обрешетку зимой монтировать можно. Для наружного покрытия тоже есть зимние варианты: металлочерепица, профнастил, керамическая или цементно-песчаная черепица, ондулин.
Несколько нюансов при строительстве каркасного дома зимой
У стройки в холодное время года есть свои минусы, но если вы их учтете и подготовитесь – проблем не будет.
- Зимой короче световой день
Работы на улице зимой меньше по времени, потому что темнеет раньше. Но стройка идет так же быстро – потому что у подрядчика меньше других заказов, рабочим на месте проще и легче с логистикой. - Погода может остановить работы
Сильный мороз, метель, снегопад, ветер или гололед могут помешать строительству. Особенно это важно при монтаже на высоте, кровельных работах, доставке и разгрузке материалов. Но и летом бывают ливни, жара, весной и осенью — грязь и размокшие дороги. Это просто нужно учитывать В ЛЮБОЕ время года. - Хранение материалов усложняется
Утеплитель, древесину, плиты и отделочные материалы нельзя оставлять под снегом или прямо на земле. Нужно хранить их в упаковке, под укрытием, на поддонах и не завозить на участок больше, чем можно нормально разместить. - Нужны нормальные условия для рабочих
Зимой бригаде требуется утепленная бытовка, отопление, свет и доступ к электричеству. Это не столько проблема заказчика, сколько часть нормальной организации стройки. Если подрядчик работает зимой постоянно, такие вещи у него обычно уже предусмотрены. - Возможны дополнительные расходы
Зимой могут появиться траты на уборку снега, зимние расходники, отопление бытовки, временные укрытия или более сложную доставку. Учтите всё это в смете заранее.
Как организовать работы – профессиональный гайд
Сначала надо подготовить участок: убрать снег со строительной площадки и расчистить подъезд для техники. По мерзлому грунту машинам проще ехать, если всё подготовить.
Потом нужно проверить грунт, особенно если дом ставится на сваи. Важно понимать уровень грунтовых вод и глубину промерзания. Сваи должны уходить ниже точки промерзания, иначе фундамент может неправильно работать при сезонном движении грунта.
После этого надо организовать свет и бытовку. Зимой рано темнеет, поэтому без нормального освещения рабочий день на участке будет короче. Бригаде также нужна утепленная бытовка, отопление и доступ к электричеству.
Отдельно надо продумать хранение материалов. Древесину, утеплитель, плиты и отделку нельзя оставлять прямо на земле или под снегом. Их лучше держать на поддонах, закрывать от осадков и грязи. Утеплитель особенно важно защитить от намокания.
Дальше нужно учитывать погоду и не гнать работы любой ценой. При сильном снегопаде, ветре или экстремальном морозе стройку лучше поставить на паузу. Особенно это касается кровли и других работ на высоте, где плохая погода сразу влияет и на безопасность, и на качество.
Мокрую отделку лучше вынести на теплый сезон. Штукатурку, покраску и похожие процессы нормально делать при температуре выше +5 °C. Зимой можно закрыть коробку, поставить окна и двери, провести коммуникации, а такую отделку оставить на более подходящую погоду.
Потом важно правильно выстроить порядок этапов. Коммуникации можно начинать после или во время устройства кровли. Электрику и сантехнику лучше прокладывать до утепления, чтобы потом не повреждать теплоизоляцию трубами и кабелями.
И главное – надо брать подрядчика, который уже строил зимой. Он должен понимать зимние материалы, хранение, погодные ограничения и график работ.
Учтите вот эти пункты – и всё пойдет как надо. Если еще остались вопросы – приглашаю в комментарии. Спасибо за внимание!